Apresentação

Trata-se de uma sala comercial funcional e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Com aproximadamente 56 m² de área útil, o espaço geralmente apresenta planta versátil, permitindo diferentes layouts (vão livre ou divisões internas conforme necessidade). O conjunto costuma contar com: 2 banheiros, oferecendo praticidade para equipe e clientes Copa de apoio, útil para pequenas refeições ou área de convivência 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região O ambiente é tipicamente amplo, arejado e bem iluminado, com boa incidência de luz natural, o que contribui para conforto no dia a dia. Alguns conjuntos podem apresentar acabamentos como piso em mármore ou laminado, dependendo da unidade. Sobre o edifício O prédio é classificado como comercial padrão Classe B, com estrutura consolidada para empresas. Possui: Elevadores sociais Portaria e controle de acesso Boa infraestrutura corporativa Além disso, o condomínio abriga diversas salas comerciais, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte. Localização Situado no bairro Mirandópolis / Saúde, o imóvel está em uma região estratégica: Próximo ao metrô Praça da Árvore Fácil acesso a vias importantes Cercado por comércios, serviços, bancos e restaurantes Essa localização favorece tanto a mobilidade quanto a visibilidade do negócio.