Apresentação

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada neste magnífico apartamento à venda no Edifício Maison Lalique, localizado na Alameda dos Arapanés, 631, no coração de Moema Pássaros, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 181 m² de área útil, o imóvel foi inteiramente reformado e apresenta uma planta funcional e moderna, priorizando amplitude, iluminação natural e integração entre os ambientes. O hall de entrada privativo conduz a uma sala espaçosa em múltiplos ambientes, com acabamento em porcelanato e acesso à varanda gourmet envidraçada, com a possibilidade de instalação de churrasqueira a carvão, persianas, ideal para momentos de lazer e convivência. O apartamento dispõe de 3 suítes amplas, todas com piso em madeira, banheiros renovados com materiais nobres e uma suíte master com walk-in closet. A cozinha é ampla, moderna e totalmente equipada com armários planejados de alta qualidade, integrada à área de serviço independente com dependência completa para funcionário. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância ? o imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, acabamentos de alto padrão, e uma vista livre em andar elevado, garantindo luminosidade e privacidade. São 3 vagas de garagem fixas, além de vagas para visitantes e infraestrutura completa de lazer e segurança. Características do Imóvel ? Área útil: 181 m² ? 3 suítes + 2 escritórios funcionais (um reversível em quarto) ? 4 banheiros no total ? 3 vagas de garagem fixas ? Varanda gourmet envidraçada com possibilidade de instalar churrasqueira ? Sala ampla com diversos ambientes ? Cozinha planejada e área de serviço independente ? Hall de entrada privativo ? Ar-condicionado em todos os cômodos ? Closet na suíte master ? Imóvel mobiliado e pronto para morar Lazer e Estrutura do Condomínio Maison Lalique Construído pela Redevco, o condomínio é reconhecido como um dos mais elegantes de Moema, composto por duas torres e um conjunto completo de facilidades que proporcionam qualidade de vida e exclusividade: ? Piscina externa e piscina coberta aquecida com raia de 25m ? Espaço gourmet e salão de festas com área gourmet integrada ? Sauna, hidromassagem e sala de ginástica equipada ? Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca ? Salão de jogos e forno de pizza ? Churrasqueira, jardins bem cuidados e gerador próprio ? Garagem para visitantes e portaria 24 horas com segurança patrimonial Localização Privilegiada O Maison Lalique está situado em uma rua arborizada, tranquila e fora da rota de aviões, a poucos passos das principais facilidades de Moema: ? Metrô Moema (220m) e Estação Eucaliptos (900m) ? Shopping Ibirapuera e grandes avenidas como a Av. Ibirapuera ? Escolas de renome como CONSA, Colégio da Companhia de Maria e Escola Móbile ? Hospitais e clínicas próximas, como o Hospital Alvorada Moema e dr.consulta ? Restaurantes de prestígio, como Don Pepe di Napoli, Aoyama, Hito, Outback, Si Señor e Quintal do Espeto ? A poucos minutos do Parque das Bicicletas e do Clube Monte Líbano