Apresentação

Excelente oportunidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Loja de esquina localizada na região de Moema Pássaros, com 300 m² de terreno e 220 m² de área útil, ampla fachada de 30 metros e fundo de 10 metros. Zoneamento misto (comercial e serviços), ideal para lojas de alto padrão, clínicas, cafés, restaurantes, showrooms ou escritórios. O imóvel pode ser locado em diferentes configurações: Opção 1: 64 m² com banheiro de acessibilidade Aluguel: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 956,00 6 vagas Opção 2: 130 m² com banheiro de acessibilidade Aluguel: R$ 25.000,00 IPTU: R$ 1.500,00 6 vagas Opção 3: 150 m² com 2 banheiros (1 de acessibilidade) Aluguel: R$ 40.000,00 IPTU: R$ 1.500,00 6 vagas Opção 4: 220 m² com 2 banheiros (1 de acessibilidade) Aluguel: R$ 50.000,00 IPTU: R$ 1.900,00 6 vagas Destaques: Localização nobre em Moema Pássaros Esquina com grande visibilidade e fluxo de pedestres e veículos Zoneamento misto, permitindo diversas atividades comerciais Vagas de estacionamento e estrutura pronta para acessibilidade