Apresentação

Complexo formado por espaço comercial e residencial na Vila Mariana: perfeito para morar ao lado do trabalho, ou para investir alugando tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localizado na Rua Comendador Paulo Brancato, nº 36 e 42, este imóvel único e versátil reúne tudo o que você procura: estrutura ampla, regularizada e pronta para uso, a apenas 230 metros da estação Vila Mariana do Metrô. Venda: R$ 1.740.000,00 Negociação flexível ? aceito imóveis como parte do pagamento em regiões como Perdizes, Pompéia, Vila Madalena, Vila Beatriz, Pinheiros, Vila Hamburguesa ou Vila Leopoldina. Financiamento bancário: Caixa Econômica Federal ou outras instituições. IPTU: R$ 9.570,00/ano (parcelado em até 10 vezes de R$ 957,00). Detalhes do Imóvel: Área construída total: 247 m² (nº 36 e nº 42) Terreno: 8,50 m de frente x 20,80 m de fundos IPTU: Cadastro único (037.047.0065-7), uso misto (residencial e comercial) Configuração: Parte Superior (Residencial ? nº 36): 4 quartos 1 sala Copa e cozinha Lavabo e banheiro Entrada independente Parte Inferior (Comercial nº 42): 7 salas 2 recepções 3 banheiros Cozinha Rampa de acessibilidade