Apresentação

Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no coração de Moema Pássaros. O imóvel conta com 197m² de área útil e 195m² de terreno, distribuídos de forma funcional e acolhedora. São duas amplas salas, três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros e duas vagas de garagem. O terreno possui 6,50 metros de frente por 30 metros de fundo, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está situado em zoneamento ZEU, oferecendo excelente potencial para uso comercial ou residencial, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Destaques: Localização nobre em Moema Pássaros Zoneamento ZEU (uso misto) Espaços amplos e bem distribuídos Ideal para residência, escritório ou clínica Disponível para venda e locação.