Apresentação

Este sobrado comercial de 112m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto para atender necessidades residenciais. Localizado no CEP 04523-001, em uma região de fácil acesso e alta valorização, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para adaptar os espaços de acordo com o tipo de negócio ou projeto pessoal. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o sobrado garante conforto e privacidade, sendo ideal para quem precisa de um local de descanso ou para aqueles que desejam combinar o ambiente de trabalho com o lar. A suíte é espaçosa e bem iluminada, oferecendo um ambiente tranquilo para relaxar. Os outros dormitórios podem ser facilmente adaptados para uso comercial, como salas de atendimento ou escritórios, conforme a demanda do seu negócio. O imóvel também conta com 1 sala ampla, ideal para reuniões ou para criar um espaço aconchegante para clientes e colaboradores. São 3 banheiros no total, proporcionando praticidade e conforto para todos os ocupantes, seja em um ambiente comercial ou residencial. Com 2 vagas de garagem, o sobrado oferece segurança e comodidade, facilitando o estacionamento para os proprietários, colaboradores ou clientes. A planta foi pensada para otimizar o uso de cada metro quadrado, criando um ambiente agradável e funcional. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. Situado em uma área estratégica, você estará a poucos minutos de vias importantes, centros comerciais, restaurantes e opções de transporte público, o que torna a rotina mais prática e acessível. Este sobrado comercial é a escolha ideal para quem busca um imóvel com excelente infraestrutura, versatilidade de uso e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel, que pode ser o local perfeito para seu negócio ou para um novo estilo de vida!!